L'ATELIER DE Nath
Home Staging Déco Conseils

Aménagement et décoration d'un appartement destiné à la colocation

Investissement locatif d'un jeune couple

Mes clients (un couple d’une trentaine d’années et parents d’un petit garçon), ont acheté un appartement dans le cadre d’un investissement locatif, pour le proposer en colocation. Il est situé près des universités à Talence (33) et dispose de 4 chambres, un salon / séjour, une cuisine, une salle de bain et un WC séparé.

Leurs souhaits :

revoir l'agencement de l'appartement pour 4 colocataires,
meubler et décorer les 85m² dans une ambiance claire, sobre et lumineuse afin d'attirer rapidement des locataires de moins de 30 ans.

Ils ne vivent pas dans la région bordelaise et nos rendez-vous se déroulent par téléphone et en visioconférence durant plusieurs mois.

Histoire du lieu

L’appartement était précédemment habité par une famille, les pièces étaient sombres et peu chaleureuses : murs et sols foncés, meubles de cuisine sales et détériorés, quelques touches de couleurs dépareillées, double exposition Est/Ouest mais peu de points lumineux.

Je propose une décoration claire et naturelle avec :

un sol effet « chêne clair » dans tout l’appartement,
des couleurs douces comme le lin et le vert,
des papiers peints panoramiques pour apporter de la profondeur,
des éléments de mobilier en bois clair et blanc,
la transformation du WC et de la salle de bain en place
l’ajout d’une salle d’eau et d’un WC.

Proposition décorative

Ainsi, les colocataires se sentiront rapidement chez eux, dans un appartement confortable, chaleureux et accueillant.

Fonctionnalité et rangements dans chaque espace

Les différents espaces disposent désormais de rangements fonctionnels pour que chaque chose ait une place :

cuisine aménagée avec petit et gros électroménager,
meuble TV et rangements muraux au salon,
tiroirs sous les lits, portants de vêtements dans les chambres ainsi que du rangement pour l’espace bureau,
meuble sous vasque dans les salles d’eau.

Motifs végétaux, matières naturelles et lumière

Dès l'entrée, le ton est donné !

La nature n'est pas seulement dans le grand parc de la résidence. Elle s'impose également dans l'appartement avec ce motif végétal, le bois au sol et le vert amande sur la 2e partie du couloir (murs, portes et plafond).

Dans le séjour, le papier peint au feuillage noir et blanc apporte une ambiance végétale et s'harmonise parfaitement avec le nouveau sol en parquet et le mobilier blanc et bois clair.

Une ambiance fraiche et actuelle règne désormais grâce au sol en parquet, aux 2 murs peints en vert amande et au mobilier blanc et gris clair.

Une partie du mobilier a pu être conservée en gris laqué tandis que l'autre a été remplacée par du mobilier blanc laqué pour apporter de la lumière et de la modernité. La crédence gris foncé a laissé place à une moins haute en faïence marbrée. L'électroménager qui fonctionnait encore a été donné.

L'appartement disposait d'une petite salle de bain avec baignoire d'angle, d'un toilette séparé et d'un petit couloir d'accès. Impensable pour une colocation de 4 personnes!

Les murs non porteurs ont été abattus et l'espace a été optimisé pour disposer désormais de deux salles d'eau contemporaines et lumineuses avec chacune un toilette.

Les 4 chambres ont été décorées sur le même modèle :

un espace nuit délimité par une tête de lit blanche et le soubassement du mur en beige,
un espace bureau égayé avec un papier peint panoramique aux couleurs vert tendre et beige.

Le mobilier blanc et en bois clair est confortable et fonctionnel afin que chacun dispose de son cocon.

Clients conquis et projet terminé dans les temps

Et 1, et 2 et 3 fois « Bingo !! » :

Mes clients ont été conquis par ma proposition décorative, qui correspondait à ce qu’ils souhaitaient.
Toute l’équipe (artisans et moi-même) a été sous pression jusqu’au dernier moment pour finir les travaux, le montage du mobilier et la mise en place, pour que les colocataires découvrent un logement refait à neuf, meublé et décoré.
Les colocataires sont ravis de vivre dans un appartement à la décoration soignée, au mobilier et au confort adaptés aux espaces privés et communs.

Avis clients

"Accompagnement au-delà de nos espérances!!!!
Suite à la rénovation complète d’un appartement, Nathalie a su mettre en place une décoration moderne et chaleureuse tant pour le salon que les chambres et même pour les salles d’eaux.
Nous sommes enchantés du résultat final!
Il faut aussi souligner l’engagement et le professionnalisme de Nathalie, toujours à l’écoute et proactive, avec un sens aiguisé de l’organisation et du détail, nous ne pouvions pas trouvé mieux pour la mise en valeur de notre appartement.
Nous recommandons l’atelier de Nath à 200%!!!"